DURACIÓN DEL PODCAST

CATEGORÍA PRINCIPAL

EPISODIO

01:43:39

Inversiones

64

FECHA DEL PODCAST

SUBCATEGORÍA 

TEMPORADA

2025-01-01T11:00:40.000Z

Inmobiliaria

No disponible

1. Ecociudad en Filipinas: Se está desarrollando un proyecto de vivienda en Filipinas que busca ser una "ecociudad". Esto implica el uso de materiales ecológicos en la construcción y la creación de un estilo de vida sostenible. Las ecociudades son comunidades que se diseñan teniendo en cuenta la sostenibilidad ambiental, donde se minimiza el impacto ecológico.

2. Inversión en bienes raíces: Los participantes del podcast están desarrollando propiedades en Filipinas para atraer a inversores y nómadas digitales. Esto significa que están construyendo casas y departamentos que pueden ser comprados o alquilados, generando un flujo de ingresos tanto para ellos como para los futuros propietarios.

3. Super Adobe: Este es un método de construcción que utiliza sacos llenos de tierra para crear estructuras robustas y sostenibles. Las casas construidas con super adobe son resistentes a terremotos y tienen buenas propiedades aislantes térmicas, lo que ayuda a mantener el calor en su interior.

4. Modelo de gestión de propiedad: Las villas en este proyecto se ofrecerán a los compradores a través de un modelo donde ellos son propietarios, pero las propiedades se gestionan como un hotel. Esto significa que los propietarios pueden alquilar sus villas cuando no las estén utilizando, y recibir ingresos de esos alquileres sin tener que preocuparse por la gestión diaria.

5. Ventajas fiscales en Filipinas: Los inversores pueden beneficiarse de un sistema fiscal que no grava ciertos ingresos extranjeros. Esto lo hace atractivo para nómadas digitales y personas que desean maximizar sus beneficios al vivir en un país con impuestos más bajos.

6. Aplicaciones y plataformas digitales: Se menciona el desarrollo de una plataforma que permite a los inversores monitorizar el desempeño de sus propiedades en tiempo real, así como ver informes periódicos sobre la rentabilidad y ocupación de sus villas. Esto proporciona transparencia y confianza a los inversores.

7. Flexibilidad en las regulaciones de construcción: En comparación con otros lugares, las regulaciones urbanísticas en Filipinas son más flexibles, permitiendo a los desarrolladores realizar proyectos más rápidamente y con menos obstáculos burocráticos, lo que facilita el inicio de nuevos desarrollos.

8. Diversificación de ingresos: Además de la construcción residencial, la empresa también planea integrar una escuela enfocada en nómadas digitales y ofrecer servicios relacionados con el marketing digital, generando múltiples flujos de ingresos que complementan las ventas de propiedades.

9. Tendencia de nómadas digitales: Hay un creciente grupo de personas que trabajan de forma remota y eligen vivir temporalmente en lugares como Filipinas. Esto crea una oportunidad de mercado para viviendas adaptadas a sus necesidades y estilo de vida.

10. Construcción antisísmica: Las villas están diseñadas para ser resistentes a terremotos, lo que es especialmente importante en regiones como Filipinas, donde pueden ocurrir sismos. Esta característica aumenta la seguridad y el atractivo de la inversión para los compradores.